2025年2月第三周(2.16-2.22)，房地產行業迎來政策與市場的雙重信號。一方麵，證監會與國家金融監管總局接連發聲，首次明確“滿足包括民企在內的各類房企合理融資需求”，釋放房企融資支持擴圍的積極信號；另一方麵，北京、上海、杭州等核心城市土拍溢價率超20%，高能級市場熱度持續傳導，帶動新房價格預期結構性上行。政策端“保主體”與市場端“穩價格”的共振，為行業築底注入新動能。

自2024年以來，房地產市場政策暖風頻吹。央行降準降息，釋放大量流動性，降低了企業的融資成本；各地紛紛下調首付比例，激發了購房者的積極性。敏銳地捕捉到這些政策機遇，迅速調整經營策略。

在項目開發上，加大在政策利好區域的投資力度，精準布局，推出一係列符合市場需求的優質樓盤。例如，在一些城市放鬆限購政策後，榮盛發展及時推出針對改善型需求的大戶型住宅項目，憑借其優越的地理位置、完善的配套設施以及高品質的建築質量，一經推出便受到市場的熱烈追捧，銷售業績顯著提。去年11-12月單月銷售回款環比10月提升30%。克而瑞數據顯示，2024年榮盛發展操盤麵積排在百強企業第51位，操盤金額排名89。

盡管市場環境依然複雜，但榮盛發展通過合理的成本控製和有效的資金運作，保持了財務狀況的相對穩定。同時，榮盛發展合理安排資金，優先保障項目的交付，2024年全完3.59萬套住宅交付，累積交付396.6萬平米，完成率86.6%，其中魯徐、重慶、安徽等大區有8個項目37.42萬平方米提前實現交付，整體交付滿意度超96%。

在房地產市場競爭日益激烈的今天，單一的業務模式難以抵禦市場風險。因此，榮盛發展也在積極推進多元化發展戰略，除了深耕房地產主業外，還在康旅、酒店、物業等領域全麵布局，積極探索第二增長曲線。

在康旅業務方麵，榮盛發展旗下的榮盛酒店取得了令人矚目的成績。2024年，榮盛酒店實現銷售GMV(商品交易總額)3.2億元，同比提升152%，被抖音授予年度產品突破品牌。旗下多個旅遊區域業績斐然，野三坡區域、神農架區域等均超越2023年同期，同比提升達20%。榮盛康旅還緊跟市場變化，積極推進“低空+”、“科技+”等新型旅遊業態開發，旗下美亞航空聯合海南小鯊魚智能科技有限公司在三亞灣打造“三亞海空驛站”，集多種功能服務為一體，提升了三亞旅遊品質，助力國際旅遊消費中心建設。

在物業服務方麵，榮盛發展以專業、貼心的服務贏得了業主的良好口碑。公司不斷提升服務質量，引入智能化管理係統，為業主提供更加便捷、高效的服務，物業費收繳率持續保持在較高水平，物業服務收入也實現了穩步增長。

一直以來，榮盛發展始終堅持品質為先的發展理念。從項目的選址、規劃設計，到建築施工、材料選用，每一個環節都嚴格把關。公司擁有一支專業的研發設計團隊，不斷創新設計理念，注重細節品質，致力於打造舒適、宜居的高品質住宅。在建築施工過程中，榮盛發展選用優質的建築材料，與國內知名的建築施工企業合作，嚴格按照國家標準和規範進行施工，確保每一個項目都成為精品工程。憑借良好的品質，榮盛發展在市場上樹立了良好的品牌形象，贏得了廣大客戶的信賴和讚譽，客戶滿意度逐年提升。

隨著房地產市場的持續回暖以及政策的進一步支持，榮盛發展有望繼續保持良好的發展態勢。公司經營基本麵將愈發穩健，戰略升級持續擴進，新的利潤增長點逐漸清晰，榮盛發展的估值也將重新回歸。